个人工作台
待办审批、招商线索、应收应支与常用功能入口，作为业务办理首页。
UNIFIED PLATFORM · 07
统一平台与数据底座子系统
组织 · 权限 · 隔离 · 驾驶舱
以组织建模、权限矩阵、数据隔离与驾驶舱分析，支撑集团统览、区域协同、项目执行，避免烟囱式系统叠加。
三级管控集团 / 区域 / 项目主体与财务账套分离
权限精细管理员与业务岗位功能权限矩阵授权
决策一屏出租率、收缴率、空置与租客画像可视
PRODUCT UI
统一底座真实产品界面
以下为系统实际界面示意，具体字段与菜单以项目配置为准。
数据总览看板
审批、考勤及知识库、邮件、公文等管理指标集中统计。
审批与出勤分析
近 15 天审批统计、类型分布与出勤趋势，支撑管理决策。
HOW IT WORKS
统一底座业务闭环
连接关键业务节点，按项目配置启用流程与岗位职责。
- 01组织建模集团—区域—项目建档
- 02权限配置角色矩阵与数据范围
- 03主数据统一资源、商户与合同主数据
- 04业务承载各子系统在同一底座运行
- 05驾驶舱决策多维分析与大屏输出
CORE SCENARIOS
覆盖统一底座常见业务场景
按业务目的与管理要求，衔接入场准备、执行办理与结果复盘。
组织权限
集团统览、区域协同、项目执行
多项目运营中，通过组织层级与权限矩阵保证指令可达、数据不串、职责清晰。
01组织建档
搭建集团、区域、项目主体与资源归属
经营单元与管理单元对齐，财务主体可按法人独立配置，支撑分级管控。
层级清晰
经营单元与管理单元对齐
账套分离
财务主体可按法人独立配置
组织创建→资源归属→账套绑定
组织层级建档
02角色授权
按岗位配置功能权限与数据范围
避免超级账号与权限过大，招商、物业、财务各司其职，授权矩阵清晰可审计。
矩阵授权
避免超级账号与权限过大
职责匹配
招商、物业、财务各司其职
角色定义→功能授权→数据范围
角色权限矩阵
03数据隔离
按组织层级隔离访问，保障边界清晰
项目间数据默认互不可见，上级可按授权汇总下级，兼顾安全与管理穿透。
横向隔离
项目间数据默认互不可见
纵向穿透
上级可按授权汇总下级
隔离策略→穿透授权→访问审计
数据隔离策略
04审计留痕
关键业务操作日志可追溯
记录谁在何时改了什么，满足内控与安全审计要求，支撑合规运营。
操作可查
谁在何时改了什么
合规支撑
满足内控与安全审计要求
日志采集→检索追溯→合规报告
操作审计留痕
DATA & VISIBILITY
组织权限与审计日志集中管理
管理员查看组织树、角色授权与异常操作记录。
组织权限看板
运营驾驶舱
出租率、收缴与租客画像一屏决策
工作台聚合项目概况、资产评估与租赁分析，综合态势与租控大屏支撑管理层决策。
01指标汇聚
从各子系统汇聚出租、收缴、工单等指标
主数据一致避免数出多门，关键经营指标按权限刷新，形成统一经营视图。
统一口径
主数据一致，避免数出多门
实时刷新
关键经营指标按权限刷新
数据采集→口径统一→指标计算
经营指标汇聚
02多维分析
租客分析、空置效益与项目对比
业态、规模与履约情况构成租客画像，空置成本与去化建议辅助经营优化。
租客画像
业态、规模与履约情况
空置效益
空置成本与去化建议
维度下钻→项目对比→效益评估
多维经营分析
03大屏呈现
综合态势与租控大屏可视化输出
集团与项目两级驾驶舱，可与 Surgine / SurgeView 组合实现孪生协同。
管理视角
集团与项目两级驾驶舱
孪生协同
可与 Surgine / SurgeView 组合
大屏配置→态势展示→孪生联动
态势大屏呈现
04开放协同
接口对接办公、财务与业务系统
组织、商户、账单等按项目开放，定制对接单独评估范围，支撑持续扩展。
接口能力
组织、商户、账单等按项目开放
扩展评估
定制对接单独评估范围
接口对接→数据同步→持续扩展
开放接口协同
DATA & VISIBILITY
经营指标与项目对比一屏掌握
管理层查看出租率、收缴率、空置与租客结构。
经营决策看板
CORE CAPABILITIES
统一底座核心功能
按实际场景组合使用，具体能力以版本与项目配置为准。
治理底座
三级组织
集团 / 区域 / 项目主体与财务账套分离管控
角色权限
管理员与业务岗位功能权限矩阵精细授权
数据隔离
按组织层级隔离访问，保障数据边界清晰
分析开放
运营驾驶舱
出租率、收缴率、空置与租客画像一屏决策
态势大屏
综合态势与租控大屏可视化
开放接口
对接办公、财务与业务系统
- 集团、区域、项目基础档案与资源统筹
- 工作台、项目概况、资产评估与租赁分析
- 租客分析与资源空置效益分析
- 综合态势与租控大屏可视化
- 开放接口对接办公、财务与业务系统
- 操作日志与关键业务审计留痕
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